Нотариальная контора Остапенко Е.К.


ул.Торжковская, д.5

(метро Чёрная Речка)

(812) 380-82-15
(812) 606-10-82
(812) 496-00-40

notaru@list.ru
ostapenko@notaru.spb.ru
Внимание!
С 01.07.16 по будним дням нотариальная контора работает с 9:30 по 18:30 без перерыва.
В выходные дни контора работает в обычном режиме - с 10:00 до 16:00.

ГРАФИК РАБОТЫ НОТАРИАЛЬНОЙ КОНТОРЫ
понедельник - пятница с 9:30 до 19:00
суббота с 10:00 до 16:00
воскресенье с 10:00 до 16:00

Образец предварительного договора купли-продажи, аренды недвижимости

Предварительный договор продажи, аренды, поставок

По Закону Российской Федерации, предварительный договор — это соглашение двух сторон, обязующихся в будущем заключить друг с другом основной договор. Различают следующие виды предварительного договора:

  • предварительный договор купли-продажи недвижимости;
  • предварительный договор аренды;
  • предварительный договор поставки материалов/товаров;
  • предварительный договор на оказание услуг.

Образцов предварительного договора не существует, так как формой для его составления является основной договор. В случае отсутствия основного договора соглашение оформляется в письменном виде. Несоблюдение правил оформления предварительного договора влечет его недействительность.

Расторжение предварительного договора имеет место быть, если в установленный срок не был заключен основной договор. Если срок в предварительном договоре не указан, это значит, что основной договор должен быть подписан в течение года с момента заключения предварительного.

Предварительный договор на недвижимость (сдача в аренду, купля-продажа) — наиболее распространенный тип договоров. В юридической практике нет понятия предварительного договора об аренде коммерческой недвижимости, поэтому юристам в любом случае приходится опираться на общие правила.

Сегодня предварительный договор часто используется застройщиками, нежелающими нести законную ответственность перед дольщиками. Юристы единодушно говорят о том, что договор предварительной продажи не дает права собственности на квартиру. И в суде он может быть признан недействительным.

Перечень необходимых документов: